中政建研(武汉)工程技术研究院
4
򈀌򈀐򈀎򈀋򈀒򈀌򈀓򈀓򈀓򈀋򈀓

热销产品

Products

产品名称:武汉危房鉴定

品牌:中政建研

供应商家:中政建研(武汉)工程技术研究院

公司地址:武汉市硚口区古田二路汇丰企业总部3栋A座

联系商家:点击查看联系方式

详细信息

房屋作为不动产,在长期的使用过程中,由于自然老化,拆改房屋,超重使用,相邻建筑工地施工等因素影响,会出现损坏,严重的可能倒塌.因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风,雷雨季节.发现问题要及时采取措施进行处理,就象人生病后要及时看病,对症下药一样.这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。房屋在正常施工和使用条件下,房屋能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求。

危房鉴定危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能居住和使用安全的房屋。 

一、危房鉴定房屋危险性的评定方法

1、综合评定应按三层次进行。2、层次应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。3、第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。4、三层次应为房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

二、房屋危险性鉴定等级划分:A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。 

三、危房鉴定查勘房屋安全隐患的程序

查勘房屋安全的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先查勘房屋所处的环境和排水系统,其次查勘房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象,然后查勘过道、楼梯间,再查勘室内,后查勘屋盖系统。

四、排查鉴定房屋的技术要点

1、地基基础和上部承重结构。地基基础主要检查是否有沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础有不均匀沉降变形,通常会对地圈梁和上部结构造成影响,较明显的就是开裂,当裂缝已接近10mm时或沉降已 造成房屋倾斜,倾斜率接近1%时就应高度警觉。对上部承重结构主要检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。

2、砌体结构。砌体结构应检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝),缝宽大于2mm,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就应高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就大可不必再意,偏心受压的、砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。

3、危房鉴定钢筋混凝土构件。钢筋混凝土构件检查支座部位和受拉区、受剪区是否有开裂,裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm,这些裂缝就是危险裂缝。同时应注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。木构件的检查是查勘木质是否有潮腐、虫蛀迹象。穿榫结构应检查榫眼是否劈裂,榫节头是否松动失效。危房鉴定土坯墙、土墙应查勘墙脚、墙身是否潮湿,墙脚有鼠洞,墙身是否倾斜。土墙不怕裂,就怕潮湿和人倾斜。屋架应查勘上下弦杆的弯曲程度和水平或垂直支撑系统是否有效,同时也应查勘屋架有无平面倾斜平行。


公司信息

  • 中政建研(武汉)工程技术研究院
  • 中政建研
  • 私营独资企业
  • 2020-10-21
  • 房屋鉴定,厂房检测,抗震鉴定,施工
  • 湖北 武汉 武汉市硚口区古田二路汇丰企业

联系方式

  • 刘经理
  • 򈀋򈀍򈀒-򈀓򈀌򈀓򈀌򈀑򈀑򈀓򈀌
  • 򈀌򈀐򈀎򈀋򈀒򈀌򈀓򈀓򈀓򈀋򈀓
  • 򈀏򈀋򈀋-򈀒򈀓򈀋-򈀒򈀓򈀓򈀋
  • 13720289144
  • 手机 已认证
    个人已认证
    企业已认证
    微信已认证
    天眼查已核实
  • 2天
  • QQ
  • 旺旺
关于我们
企业介绍
供应产品
联系我们
名称:中政建研(武汉)工程技术研究院
电话:027-81816681
手机:򈀌򈀐򈀎򈀋򈀒򈀌򈀓򈀓򈀓򈀋򈀓
地址:武汉市硚口区古田二路汇丰企业总部3栋A座
主营产品
房屋鉴定,厂房检测,抗震鉴定,施工质量鉴定

点击获取商铺二维码

管理商铺

收缩
  • 欢迎来到我们网站

    • 在线咨询
    • 刘经理
    • 刘经理
    • 手机咨询
    • 򈀌򈀐򈀎򈀋򈀒򈀌򈀓򈀓򈀓򈀋򈀓
    • 立即询盘
亚洲一日韩欧美中文字幕在线,欧美三级在线现看中文,久草视频新免费,日本写真 网站地图